Avaliação e perícia de imóveis com rigor técnico e total aderência à norma
Avaliamos imóveis residenciais, comerciais, industriais e institucionais, além de laudos para locação, crédito imobiliário, consórcio e ações judiciais seguindo os critérios da NBR 14.653.
- Laudos elaborados por arquiteto e perito avaliador com registro ativo no CAU
- Metodologia baseada em dados de mercado, amostragem e validação estatística
- Cada imóvel é vistoriado individualmente antes da elaboração do laudo
- Atendimento em todo o Brasil, com perito credenciado pelos principais bancos do país
Um nome que traduz o nosso compromisso
O nome "Plano A" refere-se ao Plano de Avaliação: a essência do nosso trabalho é realizar avaliações de bens e imóveis com total rigor técnico e legal. Diferente de abordagens baseadas em metodologias próprias, seguimos estritamente os critérios da norma NBR 14.653 – Avaliação de Bens.
Os laudos são elaborados por arquitetos e engenheiros especializados, que aplicam estratégias baseadas em dados de mercado por amostragem, cálculos estatísticos e validação de modelos, atendendo plenamente às exigências da norma técnica.
NBR 14.653
Norma seguida integralmente, sem metodologias próprias
Amostragem
Dados de mercado tratados com critério estatístico
Validação
Modelos estatísticos validados a cada laudo
Vistoria
Inspeção individual de cada imóvel avaliado
A importância de uma avaliação tecnicamente fundamentada
Uma avaliação sem embasamento técnico adequado pode comprometer processos de financiamento, inventário e disputas judiciais.
Adequação ao processo de financiamento
Uma avaliação alinhada aos critérios técnicos evita divergências na análise de crédito.
Base técnica para partilha de bens
Um laudo imparcial fornece uma referência objetiva para a divisão patrimonial entre herdeiros.
Solidez metodológica em perícias
A adoção de metodologia reconhecida reduz o risco de contestação técnica no processo.
Avaliação e perícia para cada situação
Imóveis residenciais
Casas e apartamentos.
Imóveis comerciais
Lojas, salões, galpões e outros.
Imóveis industriais
Galpões e indústrias de diversos segmentos.
Imóveis institucionais
Igrejas, escolas, clínicas e hospitais.
Locação de imóveis urbanos
Determinação do valor justo de locação.
Ações judiciais
Laudos periciais para uso em processos.
Crédito e consórcio
Avaliação para crédito imobiliário e aquisição por consórcio.
Elaboração de planta para usucapião e retificação de área
Elaboração de plantas para processos de usucapião e retificação de área com levantamento aerofotogramétrico para mapeamento de terrenos.
Avaliação de Glebas para Loteamentos
Análise do valor de mercado e do potencial de desenvolvimento da área.
Etapas do processo de avaliação
Contato e diagnóstico
Você envia os dados do imóvel e o motivo da avaliação.
Visita técnica
Vistoria presencial com coleta de dados e documentação fotográfica.
Elaboração do laudo
Aplicação da metodologia da NBR 14.653 e análise comparativa de mercado.
Entrega
Laudo assinado, pronto para uso no banco, cartório ou processo.
Rigor técnico com atendimento direto
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01
Metodologia auditável
Todo laudo segue critérios comparativos rastreáveis, alinhados à NBR 14.653 e resistentes a contestação.
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02
Sem metodologias próprias
Seguimos estritamente os critérios técnicos e legais da norma, sem atalhos.
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03
Atendimento direto com o perito
Sem intermediários: quem assina o laudo é quem te atende, do diagnóstico à entrega.
Felipe Yudi Terada dos Santos
Arquiteto e Urbanista, especialista em Engenharia de Avaliações e Perícias, com extensão em Avaliação de Imóveis pelo Método Involutivo e Perícia Judicial. Atuo com avaliações e perícias imobiliárias, além de projetos para regularização imobiliária, usucapião e retificação administrativa.
CAU A172246-8
Experiências de quem já foi atendido
Perguntas antes de solicitar
Em média de 5 a 10 dias úteis após a visita técnica, dependendo da complexidade do imóvel.
Sim. Seguimos a NBR 14.653, norma exigida pelas instituições financeiras para fins de garantia e financiamento.
Sim, o laudo é assinado por perito com registro ativo e pode ser usado como prova técnica em ações judiciais.
Após o formulário, entramos em contato pelo WhatsApp para entender o imóvel e enviar uma proposta fechada, sem surpresas.
Atendemos em todo o Brasil, com deslocamento até o imóvel para a vistoria técnica em qualquer estado ou cidade.
Solicite uma avaliação técnica para o seu imóvel
Nossa equipe está à disposição para esclarecer dúvidas e apresentar uma proposta adequada à sua necessidade.
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